분야
부동산·대출 계산기
대출 상환·전월세·중도상환 · 11개
대출 상환 계산기원리금균등·원금균등·만기일시 세 방식의 월 상환액과 총이자를 한 번에 비교합니다.월 상환액 = 원금 × 월이율 × (1+월이율)^회차 ÷ ((1+월이율)^회차 − 1)대출 비교 계산기금리·기간·상환방식이 다른 두 대출을 나란히 놓고 총이자 차액을 냅니다.차액 = B안 총이자 − A안 총이자 (같은 원금 기준)중도상환수수료 계산기남은 면제기간만큼만 무는 슬라이딩 수수료를 경과 개월별로 계산합니다.수수료 = 중도상환원금 × 수수료율 × (잔존기간 ÷ 면제기간)전세 월세 전환 계산기전월세전환율로 보증금과 월세를 양방향 환산하고 법정 상한과 견줍니다.월세 = (전세보증금 − 월세보증금) × 전환율 ÷ 12전세 vs 월세 비교 계산기전세보증금의 기회비용과 월세 총액을 같은 거주 기간에 놓고 어느 쪽이 얼마나 유리한지 비교합니다.보증금 비용 = 자기자금×예금금리 + 대출×대출금리 · 월세 = 보증금 비용 + 월세×12LTV·DSR 대출 한도 계산기주택가격·연소득·기존 대출을 넣으면 LTV 와 DSR 두 규제로 계산한 대출 가능 한도와 어느 규제가 걸리는지 보여줍니다.한도 = min(집값×LTV%, (연소득×DSR% − 기존 연상환액) ÷ 12 ÷ 원당 월상환액)부동산 중개보수 계산기매매·임대차 거래금액과 주택 유형을 넣으면 법정 상한요율과 한도액을 적용한 중개보수(복비)를 부가세 포함으로 계산합니다.중개보수 = min(거래금액 × 상한요율, 한도액) × 1.1 · 월세 거래금액 = 보증금 + 월세×100 (5천만원 미만이면 ×70)취득세 계산기주택 가격·보유 주택 수·조정대상지역 여부·면적을 넣으면 취득세와 지방교육세·농어촌특별세를 합한 총 납부액을 계산합니다.총 납부액 = 가액 × 세율(6억↓ 1% · 6~9억 (가액×2÷3억−3)% · 9억↑ 3% · 중과 8·12%) + 지방교육세 + 농어촌특별세재산세 계산기주택 공시가격과 1주택 여부를 넣으면 공정시장가액비율·특례세율을 적용한 재산세와 도시지역분·지방교육세를 합한 연간 납부액을 계산합니다.과세표준 = 공시가격 × 공정시장가액비율 → 재산세 + 도시지역분 0.14% + 교육세 20%청약 가점 계산기무주택 기간·부양가족 수·청약통장 가입 기간을 넣으면 84점 만점 청약 가점을 항목별로 계산합니다.가점 = 무주택 2×(무주택연수+1, 최대 32) + 부양가족 5+5×명(최대 35) + 통장 2+가입연수(최대 17) = 84점등기비용 계산기매매가와 시가표준액을 넣으면 소유권이전등기에 드는 인지세·증지·국민주택채권 할인비용·법무사 보수를 계산합니다. 취득세는 별도입니다.등기비용 = 인지세(정액 5구간) + 증지(15,000·18,000원) + 채권 매입액 × 할인율 + 법무사 보수 × 1.1